Điện Nước Hưng Thịnh cung cấp giải pháp cho nhiều loại công trình. Những thông tin sau sẽ giúp bạn có cái nhìn đơn giản hơn về dịch vụ này.
Vì sao nên chọn dịch vụ chống thấm tại TPHCM tại Điện Nước Hưng Thịnh?
Thấm dột kéo dài có thể làm hư hại tường, trần, sàn và ảnh hưởng đến kết cấu công trình. Công ty chống thấm tại TPHCM Điện Nước Hưng Thịnh cung cấp giải pháp chống thấm cho nhà ở và nhiều hạng mục dân dụng, tập trung xác định nguyên nhân trước khi xử lý.
- Khảo sát kỹ hiện trạng: Thợ kiểm tra khu vực bị thấm, xác định nguyên nhân và mức độ hư hỏng để đưa ra phương án phù hợp, hạn chế xử lý sai vị trí.
- Tư vấn giải pháp theo từng hạng mục: Hưng Thịnh nhận xử lý chống thấm mái tôn, sân thượng, ban công, nhà vệ sinh, tường, sê nô, máng xối và các khu vực thường xuyên tiếp xúc với nước.
- Lựa chọn vật liệu phù hợp: Tùy hiện trạng công trình, Hưng Thịnh sử dụng các vật liệu chuyên dụng như Sika, keo chống thấm, màng chống thấm và những sản phẩm phù hợp với từng bề mặt.
- Tập trung xử lý nguyên nhân: Các vị trí như khe nứt, mối nối, chân tường, cổ ống, điểm tiếp giáp và khu vực xuống cấp được kiểm tra, xử lý trước khi hoàn thiện lớp chống thấm.
- Báo giá minh bạch: Sau khi khảo sát, khách hàng được tư vấn rõ về phương án, vật liệu và chi phí dự kiến trước khi thi công, giúp chủ động lựa chọn giải pháp phù hợp.
- Nhận xử lý nhiều dạng thấm dột: Điện Nước Hưng Thịnh hỗ trợ chống thấm mái nhà, mái tôn, sân thượng, ban công, nhà vệ sinh, tường ngoài, sê nô, máng xối và các vị trí dễ rò rỉ nước.
Hưng Thịnh hướng đến giải pháp chống thấm phù hợp từng công trình, hạn chế tái thấm và giúp tiết kiệm chi phí sửa chữa về lâu dài.
Vì sao chống thấm nhiều lần nhưng vẫn bị thấm trở lại?
Nhiều gia đình tại TPHCM đã nhiều lần sửa chữa chống thấm nhưng tình trạng thấm dột vẫn tái diễn mỗi khi mưa lớn. Nguyên nhân thường nằm ở việc chưa xác định đúng nguồn nước và xử lý tận gốc.
Một số sai sót thường gặp khi thi công chống thấm:
- Không xử lý triệt để các vết nứt trong bê tông.
- Chưa xác định đúng chiều tác động của nước.
- Chỉ phủ vật liệu lên bề mặt mà bỏ qua mạch ngừng, mao dẫn và các đường nước bên trong kết cấu.
Nếu tường đã bị ẩm từ bên trong, chỉ sơn lại hoặc phủ thêm lớp chống thấm bên ngoài thường khó mang lại hiệu quả lâu dài. Nước vẫn có thể tiếp tục di chuyển trong kết cấu và gây thấm trở lại.
Với dịch vụ chống thấm của Điện Nước Hưng Thịnh, việc khảo sát nguyên nhân được thực hiện trước khi lựa chọn phương án thi công, nhằm xử lý đúng vị trí thấm và hạn chế tình trạng phải sửa chữa nhiều lần.
Nhận biết nhà bị thấm nước và cách xác định nguyên nhân:
Nếu không phát hiện sớm, nước có thể ngấm sâu vào tường và bê tông, khiến phạm vi hư hỏng ngày càng rộng và làm tăng chi phí khắc phục. Vì vậy, trước khi thi công chống thấm, cần xác định đúng cách nước đang xâm nhập vào công trình.
3 cơ chế nước thường gây thấm dột:
- Nước thấm từ phía ngoài vào: Thường xuất hiện tại mái nhà, sân thượng, ban công hoặc các bề mặt thường xuyên tiếp xúc với nước mưa. Giải pháp thường được áp dụng là tạo lớp bảo vệ chống nước trực tiếp trên bề mặt tiếp xúc.
- Nước thấm theo chiều ngược: Hay gặp ở tầng hầm, hố thang máy hoặc những khu vực chịu tác động của nước từ phía bên ngoài kết cấu. Khi đó, cần lựa chọn phương án xử lý từ phía trong sao cho phù hợp với áp lực nước.
- Nước lan truyền qua kết cấu: Nước có thể di chuyển qua các lỗ rỗng, mao quản, mạch ngừng hoặc vết nứt trong bê tông và tường. Tùy tình trạng thực tế, có thể sử dụng vật liệu có khả năng thẩm thấu vào kết cấu để kiểm soát đường nước.
Xác định đúng nguồn gây thấm ngay từ đầu giúp lựa chọn vật liệu và phương pháp thi công phù hợp, hạn chế tình trạng xử lý nhiều lần nhưng nước vẫn quay trở lại.
Hưng Thịnh nhận xử lý những hạng mục thấm dột nào?
Dịch vụ chống thấm tại TPHCM Điện Nước Hưng Thịnh nhận kiểm tra và xử lý nhiều dạng thấm dột tại nhà ở, nhà phố, nhà xưởng và các công trình dân dụng. Phương án thi công được lựa chọn dựa trên vị trí, mức độ hư hỏng và nguyên nhân thực tế.
Xử lý thấm nước sân thượng:
Sân thượng thường xuyên chịu nắng mưa nên lớp bê tông dễ co ngót, nứt và phát sinh thấm. Hưng Thịnh xử lý các vết nứt, cổ ống, điểm tiếp giáp và thi công lớp chống thấm phù hợp để bảo vệ các tầng bên dưới.
Chống rò rỉ hồ bơi:
Hồ bơi bị rò nước có thể làm tăng lượng nước thất thoát và ảnh hưởng đến chi phí vận hành. Thợ chống thấm tại TPHCM sẽ kiểm tra khu vực nghi ngờ, xử lý bề mặt và lựa chọn vật liệu phù hợp với môi trường thường xuyên tiếp xúc với nước.
Khắc phục thấm tầng hầm:
Tường và sàn tầng hầm có thể bị nước ngầm tác động từ bên ngoài vào, gây ẩm hoặc rò rỉ. Tùy tình trạng, Hưng Thịnh áp dụng các phương án như xử lý điểm rò, bơm keo PU và gia cố khu vực có nguy cơ thấm.
Xử lý nước tại hố pit thang máy:
Do nằm ở vị trí thấp, hố thang máy dễ chịu ảnh hưởng của nước ngầm. Hưng Thịnh kiểm tra nguồn nước, xác định điểm rò và sử dụng vật liệu chuyên dụng để hạn chế nước xâm nhập vào hố pit.
Chống thấm sàn mái bê tông:
Sàn mái xuất hiện vết nứt hoặc xuống cấp có thể khiến nước mưa thấm xuống trần. Quy trình xử lý gồm vệ sinh, sửa chữa các vị trí hư hỏng và thi công lớp chống thấm thích hợp với điều kiện ngoài trời.
Khắc phục tường bị thấm:
Tường ngoài nhà thường bị ảnh hưởng bởi mưa nắng, lâu ngày có thể xuất hiện nứt chân chim, loang ố và ẩm mốc. Hưng Thịnh kiểm tra nguyên nhân, xử lý bề mặt và lựa chọn vật liệu phù hợp với từng loại tường.
Chống thấm khu vực nhà vệ sinh:
Cổ ống, chân tường và góc giao giữa sàn với tường là những vị trí dễ xảy ra thấm. Hưng Thịnh xử lý nền, gia cố các điểm tiếp giáp và kiểm tra khả năng chống nước trước khi hoàn thiện.
Chống thấm khe co giãn, khe lún:
Khe lún cần vừa đảm bảo khả năng chuyển động của kết cấu vừa hạn chế nước xâm nhập. Tùy công trình, có thể sử dụng băng cản nước kết hợp vật liệu trám khe đàn hồi để xử lý.
Sửa chữa mái tôn bị dột:
Các điểm vít, mối nối, mép tôn và khu vực rỉ sét thường là nguyên nhân gây dột mái. Hưng Thịnh kiểm tra toàn bộ mái, xử lý điểm yếu, thay vít hoặc gia cố những vị trí hư hỏng để hạn chế nước mưa xâm nhập.
Nếu đã chống thấm nhiều lần nhưng công trình vẫn tái thấm, không nên tiếp tục xử lý theo phương pháp cũ. Cần khảo sát để xác định chính xác nguồn nước và lựa chọn giải pháp phù hợp với kết cấu.
Điện Nước Hưng Thịnh – Hotline: 0906.765.021 – 0911.048.049 sẵn sàng tư vấn, hỗ trợ bất cứ lúc nào khi bạn cần.
Chi phí dịch vụ chống thấm tại TPHCM năm 2026 từ Điện Nước Hưng Thịnh:
Giá dịch vụ chống thấm TPHCM phụ thuộc vào diện tích, mức độ hư hỏng và phương pháp thi công. Bảng giá dưới đây mang tính tham khảo, đã bao gồm vật liệu và nhân công:
|
Hạng mục thi công |
Đơn giá tham khảo |
Thời gian bảo hành |
|
Chống thấm sân thượng, sàn mái bê tông |
218.000 VNĐ/m² |
8 – 10 năm |
|
Chống thấm tường trong và ngoài nhà |
158.000 VNĐ/m² |
4 – 5 năm |
|
Chống thấm sàn nhà vệ sinh |
228.000 VNĐ/m² |
8 – 10 năm |
|
Xử lý chống thấm hố pit thang máy |
7.990.000 VNĐ/hố |
5 – 10 năm |
|
Chống thấm khu vực tầng hầm |
216.000 VNĐ/m² |
10 – 15 năm |
|
Chống thấm hồ bơi, bể chứa nước |
218.000 VNĐ/m² |
12 – 15 năm |
|
Xử lý chống dột mái tôn |
57.000 VNĐ/m² |
5 – 10 năm |
|
Xử lý khe nứt bê tông |
238.000 VNĐ/md |
8 – 10 năm |
Lưu ý về chi phí:
- Đơn giá thực tế có thể thay đổi tùy hiện trạng và diện tích công trình.
- Công trình có diện tích lớn thường có mức giá ưu đãi hơn.
- Trước khi thi công, thợ sẽ kiểm tra vị trí thấm và đề xuất phương án phù hợp.
- Báo giá cụ thể sẽ được xác nhận sau khi khảo sát thực tế.
- Khách hàng nên thống nhất vật liệu, khối lượng và phạm vi thi công trước khi bắt đầu.
Điện Nước Hưng Thịnh nhận chống thấm sân thượng, mái tôn, nhà vệ sinh, tường nhà, tầng hầm, bể nước và nhiều hạng mục khác.
Quy trình xử lý chống thấm tại Điện Nước Hưng Thịnh:
Để hạn chế tình trạng thấm trở lại, Điện Nước Hưng Thịnh thực hiện quy trình theo từng bước, từ kiểm tra nguyên nhân đến thi công và nghiệm thu công trình:
- Kiểm tra công trình: Khảo sát khu vực bị thấm, xác định vị trí rò rỉ, mức độ ẩm và nguyên nhân gây thấm.
- Tư vấn phương án: Dựa trên hiện trạng thực tế để lựa chọn vật liệu và phương pháp xử lý phù hợp, tránh thi công không cần thiết.
- Xử lý bề mặt: Làm sạch bụi bẩn, lớp vật liệu bong tróc, đồng thời sửa chữa các vết nứt và tạo bề mặt đủ điều kiện để thi công.
- Gia cố vị trí dễ thấm: Tập trung xử lý cổ ống, góc chân tường, mạch ngừng, khe tiếp giáp và những điểm có nguy cơ rò nước.
- Thi công lớp chống thấm: Phủ vật liệu theo đúng yêu cầu kỹ thuật, đảm bảo đủ số lớp và thời gian chờ giữa các lớp.
- Kiểm tra khả năng chống nước: Thực hiện thử nước hoặc kiểm tra thực tế tùy từng hạng mục để đánh giá hiệu quả trước khi hoàn thiện.
- Nghiệm thu và bàn giao: Kiểm tra lại toàn bộ khu vực thi công, bàn giao công trình và cung cấp thông tin bảo hành, hướng dẫn bảo trì khi cần thiết.
Quy trình được điều chỉnh theo từng loại công trình và tình trạng thấm thực tế, nhằm xử lý đúng nguyên nhân thay vì chỉ che phủ phần bề mặt.
Các tiêu chuẩn kỹ thuật cần quan tâm khi chống thấm:
Trong quá trình thi công, Điện Nước Hưng Thịnh kết hợp yêu cầu kỹ thuật của công trình với các tiêu chuẩn liên quan để lựa chọn phương án và vật liệu phù hợp.
- TCVN 5574:2018: Liên quan đến thiết kế kết cấu bê tông và bê tông cốt thép, trong đó việc kiểm soát nứt có ý nghĩa quan trọng đối với khả năng hạn chế thấm nước.
- TCVN 3116:2022: Được sử dụng để đánh giá khả năng chống thấm nước của bê tông, hỗ trợ kiểm tra và lựa chọn giải pháp phù hợp.
Tùy từng công trình, phương án chống thấm sẽ được điều chỉnh theo kết cấu, vị trí bị thấm, mức độ hư hỏng và điều kiện sử dụng thực tế.
Đặc biệt, cần xử lý kỹ các vị trí như vết nứt, cổ ống, mạch ngừng và khe tiếp giáp trước khi phủ lớp chống thấm. Nếu bỏ qua những điểm yếu này, nước vẫn có thể tìm được đường xâm nhập và làm giảm hiệu quả của lớp chống thấm.
Điện Nước Hưng Thịnh cam kết trong quá trình chống thấm:
Điện Nước Hưng Thịnh cung cấp dịch vụ chống thấm tại TPHCM cho nhiều hạng mục nhà ở và công trình dân dụng. Mỗi công trình đều được kiểm tra hiện trạng trước khi thi công và thực hiện theo phương án đã thống nhất với khách hàng.
- Chính sách bảo hành được thể hiện rõ trong thỏa thuận dịch vụ, thời gian áp dụng tùy theo từng hạng mục và phương pháp thi công.
- Vật liệu sử dụng có nguồn gốc rõ ràng, ưu tiên sản phẩm chính hãng và phù hợp với điều kiện thực tế của công trình.
- Tiếp nhận thông tin và hỗ trợ xử lý khi khách hàng phát hiện vấn đề liên quan đến hạng mục đã thi công.
- Khu vực thi công được che chắn, hạn chế ảnh hưởng đến những vị trí xung quanh và vệ sinh sau khi hoàn thành.
- Công trình được kiểm tra lại trước khi nghiệm thu, bàn giao để đánh giá các vị trí đã xử lý và hoàn thiện những phần còn cần thiết.
Điện Nước Hưng Thịnh chú trọng việc xác định đúng nguyên nhân, chọn đúng vật liệu và thi công đúng quy trình, từ đó hạn chế tình trạng thấm dột tái diễn và giúp công trình sử dụng ổn định hơn.
Hiệu quả thay đổi sau khi xử lý chống thấm:
Dấu hiệu thường thấy khi công trình đang bị thấm:
- Tường xuất hiện vệt nước, ố vàng hoặc bong lớp sơn.
- Khu vực kín có hiện tượng ẩm và xuất hiện mùi mốc.
- Nước rỉ hoặc nhỏ xuống khi trời mưa.
- Vết thấm tái diễn dù đã sửa chữa trước đó.
- Càng để lâu, việc khắc phục càng dễ phát sinh thêm chi phí.
Sau khi xử lý đúng nguyên nhân:
- Bề mặt được làm sạch và khắc phục các vị trí hư hỏng.
- Nguồn nước xâm nhập được kiểm tra và xử lý theo từng khu vực.
- Hạn chế tình trạng thấm lan vào tường, sàn và kết cấu.
- Giảm nguy cơ phải sửa chữa cùng một vị trí nhiều lần.
- Công trình được bảo vệ tốt hơn trong quá trình sử dụng.
Một số hạng mục Điện Nước Hưng Thịnh nhận xử lý:
Sân thượng, mái bê tông:
Các vết nứt, khu vực đọng nước hoặc cổ ống là những vị trí cần kiểm tra kỹ. Phương án thi công có thể bao gồm xử lý nứt, gia cố điểm tiếp giáp, cải thiện thoát nước và phủ vật liệu chống thấm thích hợp.
Tầng hầm, hố pit thang máy:
Nước từ bên ngoài hoặc nước ngầm có thể gây rò rỉ qua mạch ngừng, khe nứt và các điểm tiếp giáp. Tùy mức độ, có thể kết hợp bơm keo tại vị trí rò nước với giải pháp chống thấm phù hợp cho kết cấu.
Hồ bơi và bể chứa nước:
Đây là những khu vực tiếp xúc với nước thường xuyên nên cần lựa chọn vật liệu tương thích với điều kiện sử dụng. Trước khi thi công cần kiểm tra nền, xử lý các vết nứt và thử nước sau khi hoàn thiện.
Mỗi vị trí thấm cần một giải pháp khác nhau:
Việc chọn vật liệu chỉ dựa vào tên sản phẩm chưa đủ để đảm bảo hiệu quả. Cần xem xét nguyên nhân, vị trí và mức độ thấm trước khi thi công:
- Tường có hiện tượng hút ẩm từ nền sử dụng giải pháp thẩm thấu phù hợp.
- Khe nứt hoặc điểm rò nước xử lý bằng vật liệu trám, keo hoặc bơm chuyên dụng.
- Sân thượng, ban công ngoài trời lựa chọn lớp phủ có khả năng co giãn và chịu thời tiết.
- Tầng hầm, hố pit xác định nguồn nước và áp lực nước trước khi xử lý.
- Mái tôn tập trung kiểm tra vít, mối nối, vị trí giao với tường và cổ ống.
Những vật liệu chống thấm thường được áp dụng:
Màng chống thấm:
Màng chống thấm có thể sử dụng cho mái bê tông, sân thượng, tầng hầm và nhiều khu vực cần tạo lớp ngăn nước. Tùy công trình có thể lựa chọn màng tự dính hoặc màng thi công bằng phương pháp khò.
Sơn phủ chống thấm:
Sơn chống thấm được sử dụng phổ biến trên tường, sân thượng và các bề mặt ngoài trời. Lớp phủ giúp hạn chế nước thấm qua bề mặt và hỗ trợ bảo vệ lớp hoàn thiện của công trình.
Giải pháp chống thấm bằng Sika:
Sika có nhiều dòng sản phẩm phục vụ các hạng mục khác nhau như bê tông, tường, nhà vệ sinh, ban công và sân thượng. Việc lựa chọn sản phẩm cần căn cứ vào bề mặt và tình trạng thấm thực tế thay vì sử dụng một loại cho mọi vị trí.
Điện Nước Hưng Thịnh tiếp nhận khảo sát hiện trạng, xác định vị trí thấm và tư vấn phương án xử lý phù hợp với từng công trình.
Khách hàng nói gì sau khi sử dụng dịch vụ chống thấm tại TPHCM?
Thực tế mỗi công trình gặp một dạng thấm khác nhau, từ rò nước tại nhà vệ sinh, nứt tường, thấm ban công đến dột mái tôn. Điện Nước Hưng Thịnh luôn kiểm tra tình trạng thực tế trước khi đề xuất phương án xử lý.
Anh tuấn – nhà phố:
“Ban công tầng 2 bị thấm xuống phòng khách mỗi khi trời mưa. Bên Hưng Thịnh kiểm tra lại các khe tiếp giáp, xử lý chống thấm rồi hoàn thiện bề mặt. Sau khi làm xong nhìn gọn và sạch hơn trước.”
Chị hương – biệt thự:
“Nhà vệ sinh tầng trên bị thấm xuống trần tầng dưới, gia đình đã thử xử lý nhưng chưa hết. Thợ chống thấm tại TPHCM kiểm tra khu vực chân tường và cổ ống rồi mới tiến hành thi công. Cách làm khá kỹ và có hướng dẫn sử dụng sau khi hoàn thiện.”
Anh khánh – nhà xưởng:
“Mái tôn nhà xưởng xuất hiện nhiều điểm dột tại vị trí vít và mối nối. Đội thi công kiểm tra từng khu vực, thay những vị trí hư hỏng và xử lý lại các điểm có nguy cơ rò nước. Công việc hoàn thành khá gọn.”
Chị thảo – căn hộ cho thuê:
“Tường phòng ngủ bị ẩm và xuất hiện những mảng sơn bong. Hưng Thịnh tư vấn nguyên nhân rồi đưa ra phương án xử lý phù hợp với hiện trạng. Sau khi hoàn thiện, bề mặt tường được cải thiện rõ ràng.”
Điện Nước Hưng Thịnh nhận xử lý chống thấm cho nhà ở, biệt thự, căn hộ, nhà xưởng, cửa hàng, quán ăn và nhiều công trình dân dụng khác.
Câu hỏi thường gặp khi sử dụng dịch vụ chống thấm tại TPHCM:
1. Sau khi chống thấm sân thượng bao lâu thì có thể sử dụng?
Thời gian chờ phụ thuộc vào vật liệu và điều kiện thời tiết. Thông thường cần khoảng 24–48 giờ để lớp chống thấm khô và ổn định trước khi đi lại hoặc đưa vào sử dụng.
2. Chống thấm hồ bơi có bắt buộc phải tháo toàn bộ gạch cũ không?
Không phải trường hợp nào cũng cần tháo gạch. Thợ cần kiểm tra tình trạng nền, vị trí rò rỉ và độ bám dính của lớp cũ trước khi lựa chọn phương án xử lý phù hợp.
3. Tầng hầm đang bị rò nước có thể chống thấm được không?
Có. Tùy mức độ thấm và nguồn nước, có thể áp dụng phương án bơm keo PU, vật liệu đông kết nhanh hoặc chống thấm ngược để kiểm soát điểm rò rỉ.
4. Dịch vụ chống thấm có hợp đồng và bảo hành không?
Tùy từng hạng mục và thỏa thuận với đơn vị thi công. Điện Nước Hưng Thịnh có thể tư vấn rõ phạm vi công việc, vật liệu sử dụng, chi phí và thời gian bảo hành trước khi thực hiện.
5. Chi phí chống thấm được tính như thế nào?
Giá thường phụ thuộc vào diện tích, hiện trạng bề mặt, mức độ hư hỏng, vật liệu và phương pháp thi công. Công trình có diện tích lớn có thể được tính theo đơn giá phù hợp hơn.
6. Thi công chống thấm bao lâu thì hoàn thành?
Các hạng mục nhỏ có thể hoàn thành trong 1–2 ngày. Những công trình diện tích lớn hoặc cần xử lý nhiều lớp sẽ mất thêm thời gian để đảm bảo từng lớp vật liệu đạt yêu cầu trước khi thi công bước tiếp theo.
Nếu chưa xác định được nguyên nhân gây thấm, việc khảo sát thực tế trước khi thi công sẽ giúp lựa chọn đúng vật liệu và hạn chế phải sửa chữa nhiều lần.
Khu vực cung cấp dịch vụ chống thấm tại TPHCM:
Điện Nước Hưng Thịnh nhận thi công chống thấm nhà tại TPHCM trên phạm vi rộng, phục vụ các khu vực trung tâm, đô thị và ngoại thành sau sáp nhập.
Phạm vi phục vụ gồm các khu vực:
Qua nội dung đã chia sẻ, Dịch vụ chống thấm TPHCM có thể đáp ứng nhiều nhu cầu từ xử lý tường, sân thượng, ban công đến mái tôn, nhà vệ sinh, tầng hầm và các khu vực chứa nước. Quan trọng là cần đánh giá đúng hiện trạng để tránh lựa chọn vật liệu hoặc phương án không phù hợp.
Nếu bạn cần kiểm tra công trình hoặc muốn tham khảo phương án xử lý, Điện Nước Hưng Thịnh có thể hỗ trợ khảo sát và tư vấn. Liên hệ hotline 0906.765.021 – 0911.048.049.
Tham khảo thêm về: dịch vụ sửa chữa điện nước tại TPHCM.
